Nhà đất Kiên Giang

http://nhadatrachgia.vn

Tài khoản 2 doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm không có tiền, chưa cưỡng chế được

TTO - Sau 12 ngày chính thức ban hành quyết định cưỡng chế thuế hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm với số tiền phải nộp đợt 1, Chi cục Thuế TP Thủ Đức vẫn chưa cưỡng chế được đồng nào do tài khoản của hai doanh nghiệp này không có tiền.
Tài khoản 2 doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm không có tiền, chưa cưỡng chế được - Ảnh 1.

Cơ quan thuế vẫn chưa cưỡng chế được tài khoản hai doanh nghiệp trúng đấu giá đất Thủ Thiêm do tài khoản của hai doanh nghiệp này không có tiền - Ảnh: QUANG ĐỊNH

Trao đổi với Tuổi Trẻ Online cuối ngày 17-5, lãnh đạo Chi cục Thuế TP Thủ Đức (TP.HCM) đã cho biết như trên. Vị lãnh đạo này cũng cho biết do đây là những doanh nghiệp mới thành lập, chưa giao dịch gì, cũng không có dòng tiền do vậy sau 12 ngày chính thức ban hành quyết định cưỡng chế tài khoản ngân hàng, cơ quan thuế vẫn chưa thu được tiền.

Hiện nay quyết định cưỡng chế tài khoản ngân hàng vẫn đang có hiệu lực, đến hết 30 ngày kể từ khi ban hành quyết định cưỡng chế (tức ngày 6-6), nếu Chi cục Thuế TP Thủ Đức vẫn chưa thu được tiền thì nơi này sẽ báo cáo lên Cục Thuế TP.HCM để chuyển qua hình thức cưỡng chế khác là phong toả hoá hơn trong vòng 1 năm.

Nhưng cơ quan thuế sẽ căn cứ vào hợp đồng đã ký giữa hai doanh nghiệp này với UBND TP.HCM là quá thời hạn tối đa 180 ngày (tức đến ngày 6-7-2022), nếu cả hai doanh nghiệp này đều không nộp tiền thì sẽ bị mất tiền đặt cọc.

Trước đó Công ty cổ phần Dream Republic trúng đấu giá lô đất số 3-5 (diện tích 6.446m2) nên phải đóng 3.820 tỉ đồng tiền sử dụng đất và 500 triệu đồng tiền lệ phí trước bạ với diện tích thực hiện chức năng thương mại dịch vụ.

Công ty cổ phần Sheen Mega trúng đấu giá lô đất số 3-8 (diện tích 8.568,1m2), đóng 4.000 tỉ đồng tiền sử dụng đất, được miễn nộp lệ phí trước bạ theo hướng dẫn về lệ phí trước bạ đối với diện tích đất ở.

Đến nay khoản phải nộp của đợt thanh toán đợt 1 và đợt 2 của hai doanh nghiệp này đều đã quá hạn.

Vào tháng 4, hai doanh nghiệp này có văn bản xin kéo dài thời gian nộp tiền trúng đấu giá đất và các khoản phí liên quan, bao gồm tiền phạt chậm nộp đến tháng 9-2022 nhưng không được chấp nhận.

Sau đó Công ty cổ phần Dream Republic và Công ty cổ phần Sheen Mega có văn bản cam kết sẽ thanh toán một khoản tiền 100 tỉ đồng vào ngân sách nhà nước trước ngày 30-4 để thể hiện thiện chí tiếp tục thực hiện dự án.

Tuy nhiên đến nay đã qua thời hạn hai doanh nghiệp này vẫn chưa nộp tiền.

Hiện cơ quan thuế vẫn đang tính tiền chậm nộp theo quy định 0,03%/ngày. Việc tính chậm nộp cho đợt đầu tiên đã áp dụng từ ngày 6-2 và từ ngày 7-4, doanh nghiệp bị tính thêm tiền nộp chậm đợt 2. Hiện số tiền chậm nộp hai doanh nghiệp này phải trả hơn 2,3 tỉ đồng/ngày.

Đấu giá đất cần cơ chế riêng Đấu giá đất cần cơ chế riêng

TTO - Cần phải có quy định riêng về đấu giá cũng như chính sách nhằm hoàn thiện thị trường bất động sản, để đấu giá quyền sử dụng đất trở thành kênh tốt nhất phát triển đô thị.

Tác giả bài viết: A.HỒNG